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Zähler über Gateway oder iMSys

Ladepunkte über OCPP 1.6

Mieterstrom &
Solarstromladen
aus einer Hand

Mieterstrom &
Solarstromladen
aus einer Hand

Mieterstrom &
Solarstromladen
aus einer Hand

Maximieren Sie Ihre PV-Rendite als Eigentümer: Vollautomatische Abrechnung für Mieterstrom und Ladeinfrastruktur – ohne Fremdbetreiber, rechtskonform und transparent.

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ImmeApp

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Vertrauen von Partnern wie:

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Sentinum

SES

Seamless

FAPS

DGS

RA MayerFiehl

Sentinum

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DGS

Solariance

Ihre Stellplätze verdienen aktuell kein Geld?

So machen Sie daraus eine zusätzliche Einnahmequelle:


✓ Einnahmen durch Solarstrom

✓ Konkretes Rechenbeispiel

✓ Rechtssicher umsetzbar

✓ Automatisierte Abrechnung

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✓ Einnahmen durch Solarstrom

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Whitepaper

WHITEPAPER

Kostenloses Whitepaper: Mieterstrom & Solarstromladen – einfach, transparent, rentabel

Bereits über 100 Eigentümer & Verwalter nutzen dieses Whitepaper

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Was ImmeApp leistet

Was ImmeApp leistet

Eine zentrale Plattform für alle Aspekte Ihrer Ladeanwendung oder Ihres Mieterstrom-Projekts.

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FUNKTIONEN

VERWALTUNG

Nutzerkonten

Nutzerkonten

Individuelle Konten für jeden Mieter mit persönlicher Verbrauchsübersicht und Self-Service-Portal.

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VERWALTUNG

Nutzerkonten

Individuelle Konten für jeden Mieter mit persönlicher Verbrauchsübersicht und Self-Service-Portal.

KERNFUNKTION

Abrechnung aus einer Hand

Einheitenstrom und Ladestrom in einer integrierten Plattform – keine separate Abrechnung mehr.

Einheitenstrom und Ladestrom in einer integrierten Plattform – keine separate Abrechnung mehr.

KERNFUNKTION

Abrechnung

Einheitenstrom und Ladestrom in einer integrierten Plattform – keine separate Abrechnung mehr.

INTELLIGENZ

PV-Priorisierung

Solarstrom zuerst nutzen, Netz nur als Backup – vollautomatisch und kostenoptimiert.

Solarstrom zuerst nutzen, Netz nur als Backup – vollautomatisch und kostenoptimiert.

INTELLIGENZ

PV-Priorisierung

Solarstrom zuerst nutzen, Netz nur als Backup – vollautomatisch und kostenoptimiert.

VERWALTUNG

Verträge

Digitale Vertragsverwaltung mit automatisiertem Abschluss und Dokumenten-Management.

Digitale Vertragsverwaltung mit automatisiertem Abschluss und Dokumenten-Management.

FINANZEN

Zahlung

SEPA-Lastschrift, automatischer Einzug und vollständiges Zahlungsmanagement.

SEPA-Lastschrift, automatischer Einzug und vollständiges Zahlungsmanagement.

FINANZEN

Zahlung

SEPA-Lastschrift, automatischer Einzug und vollständiges Zahlungsmanagement.

EFFIZIENZ

Automatisierung

Rechnung, Zahlungseinzug und Reporting – getrennt von Hausgeld und Nebenkosten.

Rechnung, Zahlungseinzug und Reporting – getrennt von Hausgeld und Nebenkosten.

HARDWARE

Ladestationen

OCPP-Integration für E-Ladeinfrastruktur mit verbrauchsgenauer Abrechnung.

OCPP-Integration für E-Ladeinfrastruktur mit verbrauchsgenauer Abrechnung.

HARDWARE

Ladestationen

OCPP-Integration für E-Ladeinfrastruktur mit verbrauchsgenauer Abrechnung.

Funktionen entdecken

Lernen Sie ImmeApp in einer persönlichen Demo kennen.

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HARDWARE

Stromzähler

Echtzeit-Erfassung über Smart Meter Gateway, TR-03109 konform.

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Flexible Optionen

Betriebsmodelle

Betriebsmodelle

RENDITERECHNER BETRIEB

Was verdient Ihre Immobilie im Betrieb?

Wenige Angaben genügen für eine erste Einschätzung. Objektdaten und Investition kommen aus dem Kostenkonfigurator.

1

Ihr Objekt

Diese Werte teilt sich der Rechner mit dem Kostenkonfigurator.

Stellpl.
Stellpl.
Ladep.
Investition aus dem Kostenkonfigurator: 42.993 € netto · Anschlussleistung 77 kW · Anschlussstrom 111 A
Bauliche Annahmen
m
m
St.
St.
2

Betriebsmodell

Bestimmt die laufenden Kosten – und ob die THG-Quote vermarktet werden kann.

3

Nutzung & Tarif

Wie viel wird geladen – und wie rechnen Sie ab?

Kunden
kWh/Jahr

Tarifmodell

ct/kWh
€/Monat
4

Strombeschaffung

Woher kommt der Strom und was kostet er Sie?

kWp
ct/kWh
Anteil PV am Ladestrom50 %
ct/kWh
Betriebskosten & Konditionen
€/LP·Jahr
€/Jahr
ct/kWh
× (nur PV-Anteil)
€/LP·Mon.
% Umsatz
€/Mon.
€/Mon.
€/Obj.·Mon.
ImmeApp
Rendite auf Nettoinvest p. a.
11,0 %
operativer Überschuss vor Steuern und Abschreibung
Überschuss
4.720 €
Amortisation
9,1 J.
Investition
43 T€

Jahresrechnung

8 aktive Kunden × 2.500 kWh = 20.000 kWh im Jahr · davon 10.000 kWh aus eigener PV

Erlös Ladestrom49,0 ct9.800 €
THG-Quotenur bei Ladepunkt+0 €
PV-Strom10.000 kWh-800 €
Netzstrombezug10.000 kWh-3.000 €
ImmeAppAbrechnung & Service-480 €
Wartung & Versicherung8 Ladepunkte-800 €
Überschuss pro Jahr4.720 €

Betriebsmodelle im Vergleich

Gleiches Objekt, gleiche Mengen – nur das Modell wechselt.

Ladepunkt+
18,6 %
7.986 € pro Jahr · inkl. THG
ImmeApp
11,0 %
4.720 € pro Jahr
Betreiberservice
9,3 %
4.000 € pro Jahr

Unverbindliche Modellrechnung, alle Beträge netto. Rendite = operativer Jahresüberschuss vor Steuern und Abschreibung geteilt durch Nettoinvestition. PV-Anteil und Direktverbrauchsquote sind Eingaben, keine Ertragsprognose.

Aktuelle Updates, Einblicke und Neuigkeiten rund um Mieterstrom und ImmeApp – direkt von unserem LinkedIn-Kanal.

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News

AKTUELLES

FÖRDERPROGRAMM

Förderprogramm des Bundes

laden-im-mehrparteienhaus.de

ÜBERBLICK


  • Förderung privater, nicht öffentlicher Stellplätze in Mehrparteienhäusern


  • Von der Vorverkabelung bis zum Ladepunkt


  • Schrittweise Umsetzung möglich – erst Infrastruktur, später Wallbox


  • Investitionen besser planbar, Einzellösungen vermeidbar

FÖRDERFÄHIGE
INHALTE & ZUSCHUSS

  • Vorverkabelung & Netzanschluss inkl. Ausrüstung

  • Ladepunkte & Lademanagement

  • Kabel, Stromverteilung & Baumaßnahmen

Ohne Ladepunkt

1.300 €

Mit Ladepunkt

1.500 €

Nicht förderfähig: Planung, Genehmigungen und Betrieb.

WICHTIG FÜR ANTRAGSTELLER

  • Mind. 20 % der wohnbezogen genutzten Stellplätze vorverkabeln

  • Mindestens 6 Stellplätze müssen vorverkabelt sein

  • Erforderlich: Kostenvoranschlag, Objektdaten, Vertretungsnachweise

  • Bei WEG: Beschluss bis 6 Monate nach Bewilligung nachreichbar

  • Kein Maßnahmenbeginn vor Bewilligung

  • Umsetzungszeitraum: 24 Monate

Bei uns bekommen Sie kurzfristig den für den Antrag nötigen Kostenvoranschlag. Jetzt anfragen!

Kostenvoranschlag anfragen

PLANBARER BAUSTEIN

Ladeinfrastruktur im Bestand – planbar wie ein Fenstertausch.

Ladeinfrastruktur im Bestand – planbar wie ein Fenstertausch.

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Viele Einzelthemen. Ein geführter Ablauf. Ein verantwortlicher Partner.

Viele Einzelthemen. Ein geführter Ablauf. Ein verantwortlicher Partner.

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So wirkt es – viele offene Fragen

So wirkt es – viele offene Fragen

Netzanschluss

Netzanschluss

Steuerfragen

Steuerfragen

Förderung

Förderung

WEG-Beschlüsse

WEG-Beschlüsse

Elektroplanung

Elektroplanung

Abrechnung

Abrechnung

So führen wir es – ein klarer Prozess

So führen wir es – ein klarer Prozess

1

1

Objekt prüfen

Objekt prüfen

2

2

Ausbaupfad festlegen

Ausbaupfad festlegen

3

3

Umsetzung koordinieren

Umsetzung koordinieren

4

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Betrieb & Abrechnung

Betrieb & Abrechnung

Aus einem vermeintlichen Sonderprojekt wird ein planbarer Baustein in der Bestandsmodernisierung.

Aus einem vermeintlichen Sonderprojekt wird ein planbarer Baustein in der Bestandsmodernisierung.

Aus einem vermeintlichen Sonderprojekt wird ein planbarer Baustein in der Bestandsmodernisierung.

Wie funktioniert Mieterstrom mit ImmeApp – und welche Vorteile haben Eigentümer & Mieter?

Mit ImmeApp steuern Sie Mieterstrom komplett aus einer Hand – vom Grobkonzept bis zum laufenden Betrieb. Die Plattform ermöglicht eine vollautomatische, transparente Abrechnung direkt vom PV-Dach zu den Mietern, ohne Fremdbetreiber und ohne intransparente Pauschalen. Eigentümer maximieren ihren PV-Eigenverbrauch und die Rendite, Mieter erhalten günstigen, grünen Solarstrom zu klaren, nachvollziehbaren Tarifen. Mit „Solarstrom-Only“ können Sie gezielt den Solarverbrauch fördern, während ImmeApp Nutzerwechsel, Freischaltungen, Tarifwechsel und Zahlungseinzug in wenigen Schritten automatisiert abwickelt – getrennt von der klassischen Objektbuchhaltung und immer GEIG-konform.

Wie wird Solarstromladen in der Sammelgarage mit ImmeApp einfach, transparent und wirtschaftlich?

ImmeApp macht Solarstromladen in Sammelgaragen zum Kinderspiel: Die Plattform integriert Ladeinfrastruktur nahtlos mit Ihrer PV-Anlage und ermöglicht eine 100 % transparente, kWh-genaue Abrechnung direkt an die Nutzer. Mit „Solarstrom-Only“ laden Mieter und Eigentümer bevorzugt ihren eigenen erzeugten Solarstrom – günstiger als jede öffentliche Ladesäule. Die Abrechnung läuft vollautomatisiert, Zahlungseinzug ist integriert, und Lastmanagement sorgt dafür, dass die Hausanschlussleistung nie überschritten wird. Kein externer Betreiber, keine komplizierten Verträge – alles bleibt transparent, fair und GEIG-konform. Bei steigender Nachfrage wächst die Infrastruktur schrittweise mit – begleitet von ImmeApp.

Was genau macht Immnergy – und warum ist ImmeApp die ideale Lösung für Ihr Projekt?

Immergy ist Ihr Partner für die komplette Umsetzung von Mieterstrom- und Solar-Ladelösungen aus einer Hand. Wir planen, realisieren und betreiben die technische Infrastruktur (PV-Anlage, Zähler, Gateway, Ladesäulen) und liefern gleichzeitig mit ImmeApp die führende Abrechnungs- und Management-Software. ImmeApp ist OCPP-interoperabel, herstellerunabhängig und wird kontinuierlich aus echten Projekterfahrungen weiterentwickelt. Das Ergebnis: maximale Transparenz, minimale Nacharbeit, skalierbare Ausbaupfade und höchste Wirtschaftlichkeit – ohne teure Fremddienstleister und ohne intransparente Pauschalen. Wir reduzieren Ihr Risiko und Ihre Nacharbeit durch kurze Abstimmungswege, verlässlichen Support und praxisnahe Software-Entwicklung.

Wie funktioniert Mieterstrom mit ImmeApp?

Mit ImmeApp steuern Sie Mieterstrom komplett aus einer Hand – vom Grobkonzept bis zum laufenden Betrieb. Die Plattform ermöglicht eine vollautomatische, transparente Abrechnung direkt vom PV-Dach zu den Mietern, ohne Fremdbetreiber und ohne intransparente Pauschalen. Eigentümer maximieren ihren PV-Eigenverbrauch und die Rendite, Mieter erhalten günstigen, grünen Solarstrom zu klaren, nachvollziehbaren Tarifen. Mit „Solarstrom-Only“ können Sie gezielt den Solarverbrauch fördern, während ImmeApp Nutzerwechsel, Freischaltungen, Tarifwechsel und Zahlungseinzug in wenigen Schritten automatisiert abwickelt – getrennt von der klassischen Objektbuchhaltung und immer GEIG-konform.

Solarstromladen in Sammelgarage?

ImmeApp macht Solarstromladen in Sammelgaragen zum Kinderspiel: Die Plattform integriert Ladeinfrastruktur nahtlos mit Ihrer PV-Anlage und ermöglicht eine 100 % transparente, kWh-genaue Abrechnung direkt an die Nutzer. Mit „Solarstrom-Only“ laden Mieter und Eigentümer bevorzugt ihren eigenen erzeugten Solarstrom – günstiger als jede öffentliche Ladesäule. Die Abrechnung läuft vollautomatisiert, Zahlungseinzug ist integriert, und Lastmanagement sorgt dafür, dass die Hausanschlussleistung nie überschritten wird. Kein externer Betreiber, keine komplizierten Verträge – alles bleibt transparent, fair und GEIG-konform. Bei steigender Nachfrage wächst die Infrastruktur schrittweise mit – begleitet von ImmeApp.

Was genau macht Immergy?

Immergy ist Ihr Partner für die komplette Umsetzung von Mieterstrom- und Solar-Ladelösungen aus einer Hand. Wir planen, realisieren und betreiben die technische Infrastruktur (PV-Anlage, Zähler, Gateway, Ladesäulen) und liefern gleichzeitig mit ImmeApp die führende Abrechnungs- und Management-Software. ImmeApp ist OCPP-interoperabel, herstellerunabhängig und wird kontinuierlich aus echten Projekterfahrungen weiterentwickelt. Das Ergebnis: maximale Transparenz, minimale Nacharbeit, skalierbare Ausbaupfade und höchste Wirtschaftlichkeit – ohne teure Fremddienstleister und ohne intransparente Pauschalen. Wir reduzieren Ihr Risiko und Ihre Nacharbeit durch kurze Abstimmungswege, verlässlichen Support und praxisnahe Software-Entwicklung.

Wie funktioniert Mieterstrom mit ImmeApp – und welche Vorteile haben Eigentümer & Mieter?

Mit ImmeApp steuern Sie Mieterstrom komplett aus einer Hand – vom Grobkonzept bis zum laufenden Betrieb. Die Plattform ermöglicht eine vollautomatische, transparente Abrechnung direkt vom PV-Dach zu den Mietern, ohne Fremdbetreiber und ohne intransparente Pauschalen. Eigentümer maximieren ihren PV-Eigenverbrauch und die Rendite, Mieter erhalten günstigen, grünen Solarstrom zu klaren, nachvollziehbaren Tarifen. Mit „Solarstrom-Only“ können Sie gezielt den Solarverbrauch fördern, während ImmeApp Nutzerwechsel, Freischaltungen, Tarifwechsel und Zahlungseinzug in wenigen Schritten automatisiert abwickelt – getrennt von der klassischen Objektbuchhaltung und immer GEIG-konform.

Wie wird Solarstromladen in der Sammelgarage mit ImmeApp einfach, transparent und wirtschaftlich?

ImmeApp macht Solarstromladen in Sammelgaragen zum Kinderspiel: Die Plattform integriert Ladeinfrastruktur nahtlos mit Ihrer PV-Anlage und ermöglicht eine 100 % transparente, kWh-genaue Abrechnung direkt an die Nutzer. Mit „Solarstrom-Only“ laden Mieter und Eigentümer bevorzugt ihren eigenen erzeugten Solarstrom – günstiger als jede öffentliche Ladesäule. Die Abrechnung läuft vollautomatisiert, Zahlungseinzug ist integriert, und Lastmanagement sorgt dafür, dass die Hausanschlussleistung nie überschritten wird. Kein externer Betreiber, keine komplizierten Verträge – alles bleibt transparent, fair und GEIG-konform. Bei steigender Nachfrage wächst die Infrastruktur schrittweise mit – begleitet von ImmeApp.

Was genau macht Immergy – und warum ist ImmeApp die ideale Lösung für Ihr Projekt?

Immergy ist Ihr Partner für die komplette Umsetzung von Mieterstrom- und Solar-Ladelösungen aus einer Hand. Wir planen, realisieren und betreiben die technische Infrastruktur (PV-Anlage, Zähler, Gateway, Ladesäulen) und liefern gleichzeitig mit ImmeApp die führende Abrechnungs- und Management-Software. ImmeApp ist OCPP-interoperabel, herstellerunabhängig und wird kontinuierlich aus echten Projekterfahrungen weiterentwickelt. Das Ergebnis: maximale Transparenz, minimale Nacharbeit, skalierbare Ausbaupfade und höchste Wirtschaftlichkeit – ohne teure Fremddienstleister und ohne intransparente Pauschalen. Wir reduzieren Ihr Risiko und Ihre Nacharbeit durch kurze Abstimmungswege, verlässlichen Support und praxisnahe Software-Entwicklung.

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ImmeApp Die SaaS-Plattform für Lade- und Mieterstrom. Einfache Abrechnung, transparentes Zählermanagement und automatisierte PV-Priorisierung.

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© 2026 Immergy GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

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